こんにちは、学長です。
リフォーム・リノベーションは順調ですか？
本日は施主支給の話になると
良く出てくる２つのメーカー
【サンワカンパニー】
【ニトリ】
の上手な使い方についてお話します。
先に結論から言うと
水回りに関しては、施主支給はお勧めしません。
※キッチンは最悪です。
他の商品であればお勧めです。
理由は下記で解説していきます。
■簡単に私の説明
関西のリノベーション会社で管理職をしている３０歳です。
第一線で営業をしている時は、
全国でもトップの数字を残し、雑誌でも特集されました。
今では、東京で有料セミナーに講師として参加をしています。
因みに、サンワカンパニーのキッチン、洗面台は常に使いますが、
ニトリは採用したことがありません。
では、解説していきます。
施主支給おすすめ企業・サンワカンパニー
サンワカンパニー：URL：https://www.sanwacompany.co.jp/shop/
年々大きくなっていく会社ですね！
私が入社したときは、異端児と言われ、
業界から嫌われていましたが、
考えがぶれず突き進む、素晴らしい会社です。
⇒私も常に大阪ショールームに足を運んでいます。
（スタッフに顔を覚えられています）
デザインもスタイリッシュで施主支給にも
おすすめなメーカーです。
■キッチンを施主支給にする場合、工事はサンワカンパニーに依頼する。
どのメーカーでも同じですが、
キッチンは施主支給してはいけません。
水回り商品に関しては、
発注者と施工者が同じでなければいけません。
⇒これを責任施工と言います。
もし問題が起きた際に、責任の所在が不明確に
なってしまうからです。
例えば・・・
施主支給したグラッド45から、施工後に水漏れが起きた場合
発注者＋メーカー：『施工時に問題が起きたのではないですか？』
施工者：『いやいや、商品自体に不備があったのですよ』
どっちの理屈も正しいです。
この場合、保証が効かないです。
施主支給した本人が、再度商品を買って
工事を依頼するしかありません。
キッチンという大金を何回も払うことのできる人は
キッチンを施主支給してもよいかもしれません。
✔サンワカンパニーで施工が出来る
サンワカンパニーは施主支給を推奨している会社です。
基本的に施工会社に依頼するように言われますが、
サンワカンパニーの見積もりには
150,000円で施工できると記載されてます。
※消費税の変更等で今はどうなってるか分かりません。
⇒必ず確認してくださいね。
つまり、施主支給の場合でも
施主様からサンワカンパニーに施工を依頼すれば
材工の発注者が施主になるので、
責任施工になります。
※問題が起きた際はサンワカンパニーが対応してくれます。
■リフォーム会社もサンワカンパニーに工事依頼している
実は・・・
リフォーム会社も150,000円で
サンワカンパニーに施工依頼をします。
つまり、そこに会社の利益をのせています。
かなり利益を取られてることもありますよ！！
施主支給する場合は、
他の工事日程と調整する必要があるので、
施工会社と相談をするようにしてください。
【注意】：施主支給をした場合、ローンは使えないので注意
■タイル・フローリング・洗面ボールも施主支給におすすめ。
✔サンワカンパニーといえば洗面ボール
洗面ボールは取り付けにリスクが少ないので
施主支給におすすめです。
また、万が一問題が起こった際も
価格が安いので金銭面に圧迫されることは少ないです。
✔フローリング・タイルは注意が必要
フローリング・タイルに関しては
施主支給は可能ですが、注意点があります。
下記の記事を参考にしてみてください。
施主支給おすすめしない企業・ニトリ
次に施主支給おすすめしない企業ニトリ
そもそも、ニトリは家具屋です。
カーテンはまだ施主支給の観点はありますが、
家具屋なので施主支給という観点はありません。
■ニトリのキッチンはどうですか？
良く聞かれる質問です。
結論を言うと駄目です。
3年～５年のみ家に住むのであれば
お勧めはします。
長年住み続けるのであれば
ニトリのキッチンを採用するのは
あまりお勧めしないです。
✔システムキッチンの保証期間は１年
ニトリのシステムキッチンの保証期間は１年です。
椅子・学習机・タンスの保証期間は５年です。
キッチンの保証期間が椅子より４年も短いです。
つまり、５年以内に問題が起こる可能性が高いと
メーカーが認めているようなものです。
また、施工会社も支給されることを嫌がります。
潰れやすいキッチンを施工して
５年後問題が起きた際に、
手直しするのはキッチンを取り付けた施工会社です。
嫌がるに決まっています。
私の会社では、ニトリキッチンを
自社で取り付けすることを禁止しています。
お客様にどうしても・・・
と言われた場合でも
別業者で取り付けを
依頼してもらうようにしています。
支給品おすすめ企業
キッチンに関しての施主支給は
おすすめしませんが、
基本的には施主支給はお得になるので
おすすめではあります。
施主支給におすすめなメーカーを
解説してますので、下記の記事を参考ください。
■施主支給のメリット・デメリットを知ろう
施主支給は施主にはメリットがありますが、
施工会社にはメリットは一切ありません。
施主支給をしすぎると、
施工会社に嫌われてしまします。
これが、一番最悪です。
※施工担当もプロである前に人間です。
必ずこの部分を忘れないでください。
メリット・デメリットに関しては
下記の記事で解説していますので、
参考にしてください。
まとめ・・・
如何でしたでしょうか？
まとめますが・・・
サンワカンパニーは施主支給にお勧めです。
ニトリは施主支給にはお勧めしません。
勿論、ニトリは家具屋としては良い会社です。
（当たり前の話ですが・・・私も使っています）
皆さんのリフォーム・リノベーションが
上手くいくことを願っています。
ではまた。
