壁紙リフォーム値段の考え方を知ろう！【みんな騙されてるよ！！】

こんにちは。学長です。

本日は、壁紙リフォームの話をしていきます

お客様から、下記のような質問を受けます
『ネット上での壁紙単価が安い』
『どうして、こんなに違うのですか？』

同じ壁紙を貼っても金額が大きく違う・・・そんなこともよくある話です。

本日は、その理由を解説していきます。

必ずリフォームを成功させたい人は下記の記事を参考ください。

■私の紹介
●リフォーム業界トップ営業（個人で全国平均の4倍売り上げがあります）
●管理職・関西で有料セミナー講師をしています
●リノベーション事例が雑誌＋TVで紹介されています

そんな私が、顔を出さずにぶっちゃけて話していきます！！

壁紙リフォーム値段の考え方を知ろう

■壁紙リフォーム値段：㎡単価を知る

壁紙（クロス）の金額の出し方は
【1㎡施工に対して〇〇円】という考え方になります。
※会社によってはｍ単価です

インターネットに書いてある壁紙値段平均は、
量産型で【600円〜1500円】です。
同じ壁紙を使用していても金額が大きく異なる場合もあります。
※総合品の場合は（800円〜1700円）ぐらいです。

同じ商品を使っているのに・・・何故？と
思うかもしれませんが理由は職人さんの費用です。

■根本的なことを知ろう

壁紙値段を考えるのは良いのですが、
多くの方が根本的なことを忘れています。

【どのレベルの職人さんに工事をしてもらうか】

上記のように、壁紙の貼り替えだけでも様々な考え方があります。

結論を話すと・・・手の悪い職人は安い・手の良い職人は高い
※手の良くて安い職人もいるかもしれませんが・・・私は知りません。

壁紙リフォーム値段差は職人の人件費

当たり前の話ですが、壁紙を貼ってくれるのは職人です。
職人にも様々な考え方の職人さんがいます。
例えば・・・
【丁寧で高い職人】
【雑で安い職人】

■丁寧で高い職人

⇒この人を使いたければ1000円/㎡の人件費が発生します。

■雑で安い職人

⇒この人を使いたければ600円/㎡の人件費が発生します。

皆さんであればどうですか？
私は自分の家であれば【丁寧な職人さん】を使います。
※賃貸であれば、雑な人でも良いかな・・・

この考え方により、金額が大きく変わってきます。

上記で解説した内容は、顧客から職人に直接工事を依頼した場合の金額になります。

つまり、壁紙を自分で決めて、
直接職人とやり取りをすれば、この費用で工事ができます。

■直接工事を依頼した場合の注意点

直接依頼した場合は下記の点が問題として出ます

この作業が【大変＋怖い】ので
リフォーム会社の営業に相談しています

壁紙リフォーム値段差は会社利益

では、次にリフォーム会社を通した場合を考えましょう

リフォーム会社に工事を依頼した場合、
工事までに下記流れになります。

顧客⇒リフォーム会社⇒クロス職人

当たり前ですが、リフォーム会社の手数料（利益）が発生します。

✔注意：手数料（利益）もバラバラなので、金額に大きな差がでる

シミュレーションをしてみましょう

■丁寧で良いリフォーム会社

1000円/㎡＋手数料（500円/㎡）＝1500円/㎡の費用がかかります。
※職人費用、会社の利益によって変わります。
⇒分かりやすく、500円の手数料と考えています。。

■悪いリフォーム会社

600円/㎡＋手数料（250円/㎡）＝850円/㎡費用がかかります。
⇒手数料を良い会社の半分で考えています。
※探せば、費用が安くて良い会社も見つかる可能性はあります。

壁紙のリフォーム値段は不透明

理解頂くことはできましたか？
正直・・・㎡単価や値段だけでは

どの会社が良いかは分かりません。

■個人的には・・・
自分が住む自宅なのであれば
1200円/㎡～1500/㎡ぐらいが良いかなとお思います。

賃貸で貸すのであれば・・・
最安値600/㎡～850/㎡ぐらいで良いと思います。
※自分が住む家ではないので、手が悪くても良いかと思います。

壁紙リフォーム値段の考え方を知ろう・・・まとめ

正直、値段だけで考えるのは本当にお勧めしません。

最悪な担当・会社に施工された場合
非常に残念な気持ちになってしまいます。
※金額で選んで後悔した方を何度もみてきています。

ただ、金額が高すぎて予算オーバーになるのも駄目です。

結局は信頼できるリフォーム営業を探すしかありません。
必ずいるので、絶対に見つけてくださいね。

本日は・・・ここまで・ではまた。