こんにちは、学長です。
多くの人からこのような質問を頂きます。
不安な気持ちは凄くわかります。
残念ながら、、、失敗して後悔する人は多いです。
他社が工事をした、リノベーションを手直しをすることも多くあります。
■アドバイスは1つです
多くのプランナーの間取りを考えてもらいましょう。
これなんです。
『学長・・・知ってるよ！そんなことを聞きたいわけではないんだよ！』
という声が聞こえてきそうすね。
では、なぜ？私は当たり前のことを言っているのでしょうか？
■リノベーションに対応できる担当が少ない
下記の写真を見てください。
リノベーションの価格帯である、
500万円以上のリフォームになってくると
0.72%の割合しかありません。
つまり、リノベーションを対応できる担当・知識ある担当が
業界の中で本当に少ない現状があります。
■担当者との関係性も重要です。
『相見積もりをしてください』と言っているわけではありません。
リノベーションの場合、担当者との協力関係も重要になります。
価格勝負と分かれば、優秀なプランナーは身を引きます。
（他の顧客に時間を使いたくなります）
価格を安くしてでも経験したい。数字が欲しいような
知識のない人が担当してしまいます。
では、どうすれば多くのプランナーに間取りを考えてもらえるのか・・・
本日は、多くのプランナーから間取りを貰うべき理由と併せて
無料で間取りを考えてもらう方法を解説致します。
多くのプランナーに、間取りを考えてもらった方が良い理由
■担当によって経験値が全く違う
リノベーションにおいて最も大切なのは間取りです。
（それが一番大切な仕事です）
デザインは、正直何とでもなります。
※担当によって違いは少ない
間取りに関してはこれまでの経験値・考え方で違いが出ます。
●30件しか考えない担当
発想力に雲泥の差が出てしまいます。
ですが、この発想力・経験が担当の価値です。
■私自身プランを考えるときは3人で考える
私もプランを考えるときは３人で考えます。
※多くの人は自分1人で考えています
要望は同じで、別々のプランを考えます。
そして、良いとこ取りをします。
ちなみに、私の担当プランナーは年間300件プランを書くそうです。
このレベルになると、誰も発想できない、
独特＋使い勝手の良い最高のプランを仕上げてきてくれます。
※私なんて足元にも及びません・・・。
【この人に図面を書いてもらう人はなんて幸せだな】
と思いながらいつも依頼しています。
■リノベーションの成功は担当者の力量が8割
●有名な会社
●おしゃれな事例の会社
『よし、これで安心だ！』と考えてはいけません。
有名な会社にも経験値の低い担当はいます。
有名でなくても最高の担当はいます。
そして、注意して欲しいのは工事仕上がりの質も担当者によります。
■工事の質も担当者次第
『工事の質＝職人さんの質』ではないの？
最終はそうですが、優秀な担当・監督・職人さんはセットです。
逆もしかりです。
具体的には下記記事を参考にしてださい。
■後悔しないために、多くのプランに目を通しましょう
多くの人が1人でプランを考えます。
しかし、会社の体制・人数などを考えると仕方無い気持ちも分かります。
ですが、折角のリノベーションです。妥協してはいけません。
多くの人の意見（プラン）を参考にして、
貴方に合う本当に良いプランは見つける必要があります。
■良いプランを書いてくれた人の話を聞く
このプランが良いな！
と思った担当の話を聞いてみて、
『この担当であれば一緒にリノベーションを進めていける。』
という人を見つけてください。
出来上がって、住んでみて後悔しないためにも
必ず多くの人のプランを参考にしましょう。
無料でプランを書いてもらう方法を紹介
『学長・・・でも多くの会社に足を運ぶのは・・・大変だよ！』
それはしないでください！！
私も顧客であれば、絶対に嫌です。
多くのリノベーション会社・建築士に足を運んで、
プランを考えてもらうのも1つの方法ですが、
●設計料として、10万円とられてしまう
●プランを書いてもらうと、断るのが大変
など、実は結構ハードルが高いです。
■間取り考えてくれる無料サービスを使う
【タウンライフリフォーム】
これは、本当に優秀です。正直ありえないサービスです。
■サービス内容は有料クラス！！無料とは思えない最強サイト
具体的なサービス内容は以下の通りです
多くのメリットがありますが、最大の魅力は
【間取りのプロが無料でプランを書いてくれる】ことです。
なぜか無料でやってくれます。
※多くの会社がプランを書くだけで10万円必要の中、無料です。
驚くべきは、リフォーム業界人であれば、
誰もが知っている3社からプランを貰えるという点です。
つまり、実績・経験豊富な担当にプランを書いてもらえます。
■面倒くさいですが、必ず登録しましょう
正直、登録は面倒くさいです。
その気持ちは凄く分かります。
●電話番号を書かされる＋かかってくる（1回～2回）
●個人情報を書かなければいけない
凄く・・・わかります。
実際、私も何か登録するのはかなり面倒くさいです。
ですが、リノベーションはかなり高価な買い物です。
後悔の声も凄く聞きます。
電話も1回～2回です。
嫌であればそこで断りをいれたら良いです。
【間取り・情報を入手して失敗・後悔のないリノベーション】
をした方が絶対に良いです。
また、紹介させていただいた多くの方から、
との、言葉を頂いております。
リノベーション・間取り変更リフォームは情報が全てです。必ず登録しましょう。
登録は1分ぐらいで終わりますよ。下記に登録フォームに載せておきますね。
↓タウンライフリフォームHP
本日は、ここまで・・・ではまた。
■え！10万円以上値引きできるのに・・・しないんだ！
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■言いたくはない・・・でも優秀な会社はいるんです
【学長のライバル達！】人気リフォーム会社を徹底分析
