こんにちは、学長です。
さて、このブログを書き始めて、かなりの年月が経ちました
最近は積極的にリライトを頑張っている中で、そういえば、相見積もりの方法に関しても
更新しておかないと・・・と思い。
アップグレードをしておこうと思います。
また、本日は、【間取り変更の無いリフォーム】に絞って正しい相見積もりの方法を解説していきますね。
間取り変更を伴うリフォームでの値引き方法に関しては、
下記記事を参考にしてください。
あなたの相見積もりの目的は何ですか？
まず確認したいのは、「なぜ相見積もりをするのか？」です。目的は大きく2つ。
②：信頼できる担当者に出会うため
『両方大事に決まってるやん』という声が聞こえてきそうですね。
もちろん、両方大事です。
ただ、今日はまず【価格を抑える】方法をメインにお話しします。
■相見積もり＝価格比較ではない
ここで多くの人が間違えるのですが、
相見積もりは価格比較だけが目的ではありません。
【良い担当者に出会うための行動】これが本質です。
え！どういうこと？価格を抑えるがメインの話ではないの？
どっちやねん。となります。私も書いていて思います。どっちやねん。と
ただ、良い担当と出会う前に、、、地域最安値を調べておく必要があります。
それこそ、同じ内容、同じ商品を使って、価格帯にもよりますが、50万円ほど変わる可能性もあります。
規模が大きくなれば、100万円とか普通に変わります。
ですが、ここで注意すべき点があります。よくありますよね、「2～3社見積もりを取ってください」
価格だけを比較するなら、たった2～3社見積もりを取ったところで、正しい判断ができるはずがありません。。
▶ 参考記事：相見積もりは何社取ればいい？【その考え方が間違っている】
先に結論を言います。価格比較は「リフォーム一括見積もりサイト」一択です！
リフォームの相見積もりは「家電購入」と同じ
『え、リフォームと家電購入は全然違うでしょ？』
そう思うかもしれませんが、実は同じです。
■家電購入を例にすると…
① ネットで最安値を調べる
② 店舗で説明を聞く
③ ネットの最安値を使って価格交渉
④ 価格が合えば購入、合わなければ他店舗へ
ほとんどの方はこの流れを意識して動いているはずです。
リフォームも同じ。
まず最安値を調べるべきなのに、多くの人は最初にリフォーム会社へ足を運んでしまいます。
これでは完全に【相手の言い値】になってしまいます。（リフォーム会社の利益率、意外と高いですよ！笑）
■リフォームは「比較の方法」を間違えると損する
リフォームで価格交渉がうまくできないのは、
「ネットで比較できない」と思い込んでいるからです。
これは完全に誤解です。
今は一括見積もりサイトを使えば、地域の最安値を簡単に調べられます。
家電と同じように、情報収集さえできれば交渉は有利に進められます。
▶ 参考記事：リフォーム費用比較の正しいやり方とは？
【必須】まずは一括見積もりサイトで地域最安値を取る
さて、ここから、本格的に相見積もりに関してお伝えしますが、
その前に、1つ知っておいて欲し事実があります。
■リフォーム会社は利益を取りすぎという事実
リフォーム・リノベーションは本当に大きな買い物です。それこそ、500万円・1000万円をかける人もいます。
そして、事実を知っておいてください。【リフォーム会社は利益を取りすぎ】です
商品・工事の質・工期・担当レベル・保証内容が全て同じであっても、規模によってはリフォーム会社によって利益が100万円以上かわります。
それほど・・・利益に差があることを知っておいてください。
なので、、、正しい価格比較をする必要があるのです。
そんな中で、相見積もりのスタートは
▶ 地域最安値を調べることです。
ここで使うのが【リフォーム一括見積もりサイト】！
✅ 地域最安値がすぐにわかる
✅ 複数プラン・アイデアを無料でもらえる
✅ 優良リフォーム会社だけが登録
『え、これ無料なんですか？』
凄いですよね。無料なんです。
価格比較以外にも、一括サイトを活用するだけでリフォームの失敗リスクはかなり下がります。
■学長おすすめ一括サイト
昔は様々な一括サイトがあったんですけどね、
今は、この1つで良いと思ってます。
多くのサイトを取るのも大変ですしね。今は本当にどこのサイトも優秀です。
正直、リフォームをする人全員登録した方が良い最強サイトなので必ず活用しましょう。
※勿論、300万円以上の方も有効活用できますよ！[/box]
何度も重複してしまいますが、リフォーム会社は「利益の取り方」がバラバラです。
ここで押さえておきたい事実。
▶ 同じ工事内容・同じ商品でも、リフォーム会社によって利益率が全然違う！
場合によっては【100万円以上の差】が出ることも。
100万円あれば、
○キッチン
○浴室
○トイレ
○洗面台
上記の商品代が全て無料になるイメージです。
凄いですよね。そうなんです。凄いんです。（笑）
だからこそ、必ず【正しい比較】をしてから会社を選びましょう！
■面倒でも「1分行動」で10万円以上差がつく
「学長、、、めんどいです」ですよね。私も思います。面倒くさいと
もちろん、あなたが、お金にも、時間にも余裕があり、
「失敗しても、お金かけて直したらいいや！時間もあるし」と思うタイプの人であるなら、
相見積もりなんて全くする必要はありません。むしろ、時間の無駄です。
多くの人がそうではありません。冷静に考えてください。
その面倒くさい1分で10万円以上安くなる可能性があります。
リノベーション・リフォームはかなり高価な買い物です。
実際・・・金額差を後々知って後悔する人がいます。
もっと、安く良いリフォームが出来るのに・・・という人を数多く見てきました。
登録する作業は確かに面倒くさいですが、それよりも、地域価格に対する情報を無料で得た方が絶対に良いです。
『学長！！登録は面倒くさかったけど、それでも地域最安値を知れたのは、本当に大きかった。後悔なくリフォームすることができました。ありがとうございます』
との声も頂いています。（ありがたい話です）
失敗して、後悔してからでは遅いです。必ず登録して、情報を手に入れることをお勧めします。
■【最重要】最終的には「担当者の質」で決める！
最安値を把握したら、▶ 最終的には「担当者の対応力」で選びましょう。
【担当者チェックポイント】
○商品や工事説明がわかりやすいか
○質問への対応が誠実か
○アフター保証まできちんと案内してくれるか
工事後も長く付き合う相手だからこそ、信頼できる人を選ぶことが何よりも大切です！
■【最後に】リフォームは「相見積もり×担当者選び」で成功する
✅ 情報収集して最安値を知る
✅ 一括サイトで地域価格をチェック
✅ 担当者で最終判断
この流れを意識すれば、リフォームで大きく損をするリスクは劇的に下げられます。
これからリフォームを考えている方は、ぜひ一歩踏み出してみてくださいね！
