こんにちは、学長です
さて、本日のテーマは【施主支給】です。
※因みに読み方は（せしゅしきゅう）
本記事を書いている私の説明
関西のリフォーム会社で管理職をしています。
担当者時代は全国でもトップクラスの成績を残し
今は、関東、関西と有料セミナーに呼ばれ、講師をしています。
もくじ
施主支給とは・・・
■施主支給
お施主様が商材（フローリング・トイレ・壁紙等）を
自分で購入し、施工業者に支給することです。
※施工業者が取り付けして貰えます。
例えば・・・
『可愛い照明をネットで見つけたのですが、施主支給してもいいですか？』
『わかりました。現場で取り付けておきますね！』
このように・・・
お施主様が商品を購入し、現場に届け、取り付けてもらう行為です。
施主支給のメリット・デメリット
施主支給にはメリット・デメリットがあります。
ただ、基本的にはメリットが多い。
しかし、注意しなければ
問題になる可能性があります。
メリット・デメリットを理解したうえで
施主支給を採用するかを考えてください。
■施主支給メリット
●数多くの商品から自分で選ぶことができる
■施主支給デメリット
●膨大な量の商品があるので、選ぶのが大変
●施工業者に嫌がられる可能性がある
●そもそも施主支給出来ない可能性がある
施主支給に向いている商品・向いていない商品
施主支給品には向いている商品
向いていない商品があります。
■向いていない商品は絶対にやめてください。
✔施主支給に向いている商品
●物干し（ホスクリーン）
●カーテン
●スイッチ
●ドアノブ
●ポスト
●ガスコンロ
●etc・・・
✔施主支給に向いていない商品
●洗面台
●UB
●トイレ
●フローリング
●タイル
●etc・・・
基本的には向いていない商品の方が多いです。
詳しく書いた記事があるので、参考にしてください。
施主支給におすすめメーカー
■サンワカンパニー URL：https://www.sanwacompany.co.jp/shop/
最近では施主支給を検討する中では
かなり人気の高いメーカーです。
スタイリッシュな商品・可愛い商品と数多く種類があり
かなり人気のメーカーです。
また、ショールームもあり、
実際に商品を確認できるという面も
人気の高い理由です。
✔サンワカンパニーを使えない業者もある。
残念ながら、サンワカンパニーを使うのを
嫌がる業者があります。※使えない業者もあります。
サンワカンパニーを使う際の注意点は下記にまとめておきます
■toolbox URL： https://www.r-toolbox.jp/
壁紙・スイッチ・照明・建具・窓・塗装・etc・・・
数多くの商品を取りそろえている販売店です。
お施主様からの声だけでなく
私たちプロも購入することが多いです。
見た目のよさ・品質・ものつくりへのこだわり
全てが合わさっている
非常におすすめな会社です。
■j-max URL:https://j-max.info/
輸入建材を取り扱っているメーカーです。
施主支給品で考えると【ドアノブ】が人気です。
また、リフォーム・リノベーションをする際には
建具（扉）を採用してもよいかもしれません。
可愛い商品が多いので、使用できるかどうかを
施工業者に確認してから採用を検討してください。
※かわいいアメリカンスイッチもあります。
施主支給の注意点
施主支給には注意点があります。
施主支給注意点
●全ての見積もりを出した後に後出ししよう
（これをされると・・・私たち業者は結構しんどいです）
●現場が始まって持っていくタイミングがある
●施主支給品は責任施工が出来ない
●納期を間違えると悲惨なことになる
●施主支給品は住宅ローンには組み込むことはできない
施主支給は金額が安くなる非常に有効な手段ですが、
間違えると、最悪の場合損してしまう可能性も秘めています。
必ず、注意点は把握しておきましょう
詳細に関しては下記の記事を参考にしてください。
支給品リストを作成しよう
■施工業者に頼みましょう
支給品リストは必ず必要です。
（施工業者にひな形があると思います）
多くの人が、どの商品をいつまでに
現場に持っていかないといけないかを忘れます。
それは、施工業者も同じです。
私たちも、施主支給品に対しては
あまり、触れないようにしています。
全て、首を突っ込むと
施主支給品なのに
業者が動かなければいけなくなるので。
つまり、費用が発生する
✔支給品リストをつくって管理しましょう。
施工業者にはひな形があると思います。
もしなければ、図面、仕様書に記載してもらいましょう。
施主支給をしすぎると嫌われます。
お客様の中には、
『全ての商品を施主支給します』
という人が中にはいます。
上記の人は、業者をモノとしか考えてなく
協力する気がそもそもありません。
その場合・・・
私は、全ての商品の施主支給はお断りします。
その考えに納得頂けないのであれば、
工事そのものをお断りします。
それほど、全て施主支給というのは
施工会社、お客様にとって意味がない行為になります。
詳しくは下記記事を参考にしてください。
まとめ・・・
施主支給について、簡単にまとめてみました。
施主支給はお勧めの方法ではあります。
しかし、リスクもあります。
施工業者に嫌われるといった
最悪のケースも起こる可能性があります。
せっかくリフォーム・リノベーションで
問題が起これば気分が悪くなってしまいます。
リスクを知り・やり方を学んだうえで
施工業者としっかりと相談して
進めていってくださいね。
それが、一番良い方法です。
ではまた・・・
