こんにちは、学長です。

先日、面接をした学生さんに
このようなことを言われました！

『リフォーム業界は市場規模が高く将来性が良いと、
きくのですが、働いていて実際どうですか？』

確かに、良い印象がないのが、
リフォーム業界ですね！

本日はこのような疑問に解説します。

本記事の内容

●リフォーム業界は将来性がかなり高い
●将来のカギを握るのは不動産仲介会社？
●ブラック企業がかなり多い、間違えれば人生がつむ

■私の紹介

私は今とあるリフォーム会社で
管理職として働いています。

前職は家電量販店で働き、
【将来性がない】と判断して
未経験のリフォーム業界に転職しました。

リフォーム業界を目指している学生の皆さん・・・
参考にしてみてくださいね！

1 リフォーム業界の将来性はかなり高い！

リフォーム業界の将来性はかなり高い！

リフォーム業界の将来性が高い理由

まずは、下記のグラフをみてください。

出典：YCG経営ナレッジ

リフォーム業界は実は成長もしていなければ
衰退もしていない業界です。

市場規模は約6兆5000万円となってます！

では、なぜ将来性に期待されてるのでしょうか？

リフォーム業界が期待される理由

●住宅が老朽化が進む（中古物件が増える）
●おじいちゃん・おばあちゃんが増えていく
●家の買い方が、新築ではなく、中古＋リフォームが主流になっていく

1つずつ説明していきましょう。

リフォーム業界の将来性が高い理由①：
住宅が老朽化が進み（中古物件が増える）

皆さんどうですか、
自宅の周りのマンション、
戸建ともに古くなってきていませんか？

そもそも昔はリフォームという
考えがありませんでした。

土地も多く、家を建てる時は新築でたてる！
それが一般的でした。

そして今、昔に建てた家が
ちょうどメンテナンスの時期に
入ってきています。

更には、地方過疎の影響により、
かなりの空き家が問題になっています。

その老朽化が進んだ家を直すには、
かなりの費用がかかります。

これが、リフォーム業界将来性の1つ目です。

リフォーム業界の将来性が高い理由②：
今働いている人が、おじいちゃん、おばあちゃんになる

これは、少し嫌な話ですが
メンテナンスの時期に入っている家を
買ったのはどの年代の方でしょうか？

答え：団塊世代の皆さんです。

つまり、これからお金（退職金等）を
持っている人たちが、
家のメンテナンスをするようになります。

私の会社のターゲット層ではないですが、
大手などは確実に狙いを定めています。

当たり前ですが、
騙すわけではありません。

リフォーム業界の将来性が高い理由③：
家の買い方が【中古＋リフォーム】が主流になっていく

最近は、新築を買う人が減ってきています。
理由は利便性のある場所に
土地が残っていないからです。

そんな中、注目を浴びているのが
中古＋リフォームです。

つまり、中古の不動産を購入して、
自分好みにリフォームする。という買い方です。

中古＋リフォームメリット

●新築よりも安く家を買うことが出来る
●自分好みの商品を入れやすい
●間取りに制限が少なく、自分にあった家事動線を確保できる

簡単に書きましたが、
以上の点がメリットになります。

若い人たちに人気があり、
需要が年々高まってきています。

つまり、これまで新築を買うはずの層が、
高額リフォームに流れてきます。

以上が、リフォーム業界の将来性が
期待される理由です。

では、次はどのような会社が残ってくるのでしょうか？

リフォーム業界、将来性は不動産仲介会社次第？

上でも解説しましたが、
今空き家問題が全国的に問題になっています。

リフォーム会社にとって、
この空き家をいかにリフォームするかが
将来性のポイントになってきます。

では、この空き家はだれが
手にしているのでしょうか？

そうです、不動産会社です。

つまり、今後将来性が
伸びる可能性のあるリフォーム会社は
【不動産仲介会社と連携できる会社】です。

『じゃあ、連携したらいいじゃん』
と思うかもしれないですが・・・
これが凄く難しいのです。

将来性のポイント

●不動産会社：物件価格の高い新しい物件を売りたい
●リフォーム会社：物件価格の安いリフォームの必要な物件を売ってほしい

完全に思惑が別なのです・・・

これを、上手く調整することが
リフォーム業界の将来性を決める
ポイントになってきます。

リフォーム業界は将来性があるが、注意も必要

リフォーム業界の市場規模や、
将来性は認識頂けましたでしょうか？

ただ、リフォーム業界は
かなりブラック企業がはびこる業界です。

今でも、飛込み営業、
悪徳リフォーム会社が後をたちません。

そして、悲しいことに
募集要項には凄く良いことが
書いてあります。

リフォーム業界の真実！営業の年収は？ブラック？きつい？休みはあるの？全てを解説

そんな中で、お勧めできるのは
高価格帯リフォーム業者ですです。

高価格帯をメインとしている会社は
リフォーム業界の中でも
ブラック企業は少ない認識があります。
※将来性も高いです

■理由は、免許がいるからです。

リフォーム業界は、
500万円以下の請負であれば、
免許なしで工事をすることができます。

これが、悪徳リフォーム業者が
無くならない理由です。

悪徳業者は行政処分になっても、
一度会社をたたみ、
新たに、会社を立ち上げればいいのです！

■リフォーム業界には優良企業も多い

ただ、優良企業もかなり多いですし、
リフォームという仕事はとても
価値のある仕事です。

私も楽しく働いていますよ。